此前，由于裝修費(fèi)用虛高，武漢率先在全國(guó)推出裝修房指導(dǎo)價(jià)，要求全裝修房根據(jù)房屋備案價(jià)執(zhí)行分段指導(dǎo)價(jià)，最高標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)5000元/平方米，對(duì)不接受指導(dǎo)價(jià)的項(xiàng)目暫緩發(fā)放預(yù)售證。

值得一提的是，記者在采訪中了解到，當(dāng)前部分開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房時(shí)，在房?jī)r(jià)、裝修價(jià)格之外，以要求購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)“軟裝升級(jí)包”“家電包”“智能升級(jí)系統(tǒng)”后可優(yōu)先選房的形式，變相搭售服務(wù)項(xiàng)目，額外收費(fèi)。

根據(jù)武漢市房管局的公告，2017年10月，購(gòu)房者反映某開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售商品房時(shí)，在裝修價(jià)格之外以“軟裝升級(jí)包”的形式向購(gòu)房人額外收取10萬(wàn)元不等的定金，并向部分購(gòu)房人提前收取10萬(wàn)元停車(chē)位定金的違規(guī)銷(xiāo)售行為。

武漢市房管局介入調(diào)查后表示，經(jīng)核實(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)額外銷(xiāo)售“軟裝升級(jí)包”時(shí)，未與購(gòu)房人簽訂任何協(xié)議，也未明確包含的具體內(nèi)容，存在強(qiáng)制要求購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)的行為。同時(shí)，在該項(xiàng)目地下停車(chē)位不具備使用或銷(xiāo)售條件時(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)存在向部分購(gòu)房人提前收取定金的違規(guī)行為。

近日，記者走訪該項(xiàng)目，銷(xiāo)售人員介紹稱(chēng)，目前項(xiàng)目處于正常銷(xiāo)售中，在售7號(hào)樓和8號(hào)樓，主推169平方米和185平方米帶裝修戶(hù)型，毛坯均價(jià)24000元/平方米左右，裝修4000元/平方米。至于“軟裝升級(jí)包”以及10萬(wàn)元停車(chē)位定金，該銷(xiāo)售人員并未正面回應(yīng)，記者致函企業(yè)方面，亦未獲回復(fù)。