錢怎么花？“花錢也有學(xué)問，大家的錢不能亂花。要花在刀刃上。”楊先生帶著記者在小區(qū)里轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，他指著小區(qū)嶄新路燈說，小區(qū)路燈不少年久失修不亮了，業(yè)主意見比較大，就用公共維修資金換了氣派實(shí)用的小區(qū)景觀燈。

在江南家園小區(qū)，記者看到了翻修一新的籃球場(chǎng)，還有遍布小區(qū)各個(gè)公共場(chǎng)所的健身器材。據(jù)楊先生說，這些都是用公共收益進(jìn)行的整修、更換。

每戶發(fā)200元福利抵扣物業(yè)費(fèi)

規(guī)范、透明的管理，使得江南家園小區(qū)“家底”很快厚了起來，第二屆業(yè)委會(huì)最近年終盤點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，從2014年至今，小區(qū)各項(xiàng)公共收益累積有170多萬元，除去各項(xiàng)用于公共設(shè)施設(shè)備維修、改造、更新外，還結(jié)余70多萬元。

第二屆業(yè)委會(huì)即將到期，這70多萬元怎么辦？業(yè)委會(huì)委員們商議，有的建議留存用來補(bǔ)充小區(qū)維修資金，有的建議讓業(yè)主們享受到公共收益的成果，分享一部分公共收益。大家意見不一，最后交全體業(yè)主表決。最終多數(shù)業(yè)主同意每戶發(fā)200元，抵扣物業(yè)費(fèi)。“每戶發(fā)200元可能不算多，但我們想讓業(yè)主們真真切切感受到：公共收益是屬于大家的錢，是取之于民用之于民的。”楊先生說。