除了二套房貸款利率大幅上漲,首套房貸款利率也進一步上浮。22日下午,長江日報記者在漢口中建御景星城項目了解到,目前,該樓盤共有中國銀行、廣發(fā)銀行、工行、交行、招行等9家銀行駐場。其中,僅有一家銀行針對部分客戶還有首套房房貸利率上浮10%的政策,其余銀行首套房貸款利率均上浮15%以上。隨后,記者先后探訪武昌白沙洲、漢口后湖等板塊的多個樓盤發(fā)現(xiàn),目前房貸利率均出現(xiàn)普遍上浮,上浮幅度在10%至25%之間。

從全國范圍內(nèi)來看,年底房貸利率都在普遍上浮。融360最新的房貸報告顯示,10月份全國首套房貸款平均利率為5.3%,相當于基準利率1.08倍。在融360監(jiān)測的35個城市首套房貸款平均利率中,最低值為上海4.90%,最高值為武漢和鄭州達5.6%。

銀行額度緊張放款周期翻倍

房貸放款最快也要兩個多月

今年年初以來,江城房貸利率就在一路上漲,購房人資金成本相應增加的同時,時間成本也在增加。最近正打算在武昌東湖城買一套二手房的林先生告訴長江日報記者,他通過多家房產(chǎn)中介看了好幾套房了,房子價格讓他猶豫的同時,銀行放款時間的延長讓他和房東都比較糾結(jié),“現(xiàn)在不僅利率上浮得厲害,放款周期也明顯加長,中介都說銀行放款最快也要兩個多月”。